最值錢的其實是那兩棟市中心的高檔公寓。黃金地段,層高28,一梯三戶的小戶型,以及一梯兩戶的三房四房戶型、一層一戶的大平層戶型都有,總價值超過20億。

湯臣一品的兩套大平層,位置極佳,270度無敵江景,市值5個億。

黃浦江邊上的那座莊園,更是稀缺,據說總共只有十八套,著名的馬爸爸,汽車巨擘老王,各自擁有一套。劉建英的這一套,是濱江莊園9號。市值18個億。

檀宮的兩座別墅,一套是英倫莊園式,一套是法蘭西楓丹白露式,價值七個億。九間堂的兩幢中式大宅,價值10個億。還有三棟市面上稀缺的老洋房,價值30個億。

淮海路南京路那十六家商鋪,地段都非常好,估價20億沒有問題。

這些物業加起來,總價值110億左右。劉氏兄弟發跡以後攢下來的家底,還真是不少。

慕婉芝把大體情況和韓東說了。

“這些物業,我可以要,並且和申英大廈一起,全款支付。”韓東淡淡道,”不過,300億的價格太高了。我最多出180億。”

等於把110億的物業,砍到了50億。

“你還不如去搶!”劉建雄拍案而起,氣地臉都白了。

“劉總,你要搞清楚,現在是你們急著賣,並不是我急著買。我不缺房子住,之所以願意花50億買這些物業,純粹是看在你兄長心懷百姓、不忘初心的份上。覺得我出價低,你完全可以不賣。我本來也沒打算買。”韓東泰然自若。

他心裡當然十分想要這些物業,有不少都是有市無價的稀缺商品。比如說那三幢獨棟老洋房,都被收藏起來了。好不容易遇到劉氏兄弟這對大冤種要甩賣,豈能錯過機會?

然而,內心越是想要,表面上就要越裝出不在乎的樣子。這樣才能在談判中佔據主動。

說到飈演技,Who怕Who啊。

“建雄,稍安勿躁,買賣是談出來的,你著什麼急嘛,”劉建英給弟弟使了個眼色,隨即轉向韓東,微笑道,“韓總,180億的價格,確實太低了。我們屬實無法接受。我再讓一步,280億如何?”

“190億。”

“260億。”

“200億,不能再多了。你想賣就籤合同,不想賣,我們繼續找下一家。”韓東正色道。

劉建英猶豫了片刻,最終頹然道:“算了,韓總誠意十足。我看你也順眼,成交!”

兩隻大手握在了一起。

“哥!”劉建雄看似很不滿意。

“別說了,有了這些錢,公司就可以起死回生了。”劉建英給了弟弟一個安慰的眼神。

劉建雄頹然坐下,低著頭生悶氣。

韓東看破不說破,微微一笑。

以他的神念,劉氏兄弟在他面前沒有任何秘密可言。

別看他們倆在這演苦情戲,其實內心的底價恰恰就是200億。

那些住宅物業目前的市值110億,但他們拿到時的成本連一半都不到。70億已經有的賺了。

任何商品,急著出手的時候,買家肯定會壓價,這是共識了。想賣到市價,只能慢慢等,而他們卻沒有那個時間了。

雖然申英大廈最終130億出售,距離150億的心理預期有點差距,但已經是所有買家中出價最高的了。趕緊賣掉,回籠資金,繼續等下去,還不知道會遇到什麼么蛾子。

既然成交,韓東和劉建英當場簽了合同,然後轉賬。

接下來就由申英地產來辦手續。

他們畢竟是申城的地頭蛇,關係網盤根錯節,只用了三個工作日,就把房產證辦了下來。完全可用兵貴神速來形容。

等蔣偉豪找上門來的時候,申英地產早已關門大吉,劉氏兄弟攜全家從香島轉機,飛去了大洋彼岸。

氣得蔣偉豪把辦公室留下來的電腦砸碎了一地。

申英地產爆雷,劉氏兄弟面臨資金鍊斷裂的危機,申海灘所有大鱷們都聞到了血腥味,沒有人在此時伸出援助之手,大家想的都是如何從這隻受傷的鱷魚身上撕咬下最肥的一塊肉。

而他們最值錢的資產,就是高達666米的申英大廈。

原本華國第一高樓申海中心,也才632米。

隨著城市限高令的出臺,以後不允許出現超過500米的建築,這意味著,申英大廈就是華國第一高樓,以後不會有人超越了。

誰得到了這幢摩天大廈,就是華國第一高度的擁有者。單就這份殊榮,就引得各路大佬趨之若鶩。

蔣家自然也想要。

而且,他們自恃有皇甫江站臺,從來不把競爭對手放在眼裡。蔣明誠索性讓自己的紈絝兒子出馬,其實就是志在必得,而且擺明了看不起劉氏兄弟。

他們以為,只要恫嚇一番,憑藉蔣家和皇甫家聯手的威懾力,劉建英和劉建雄就得乖乖俯首。100億這樣的低價,還要分10年支付,跟白嫖也沒什麼區別。

蔣明誠的如意算盤是,先付個二三十億,剩餘的主打一個拖字訣。有皇甫江站臺,劉氏兄弟也未必敢要。

沒想到,這兩隻老狐狸,竟然以極快的速度將所有物業都賣掉,逃之夭夭了。

此前的威脅,成了天大的笑話。人家壓根就不想在國內混了,你勢力再大,有個毛用呢?

蔣偉豪回去向父親稟明情況,蔣明誠氣得差點厥過去。

“查,給我好好查!老子倒要看看,誰吃了豹子膽,敢買我蔣家看上的東西!”蔣明誠暴跳如雷。

家主發怒,下面的人效率賊高。半個小時過後,就有訊息傳來。

購買申英大廈的買家,不是申海本地人,是一位名叫韓東的年輕小夥子。他是東芝堂、東嶺資本、東華旅遊、東皇娛樂等四家公司的最大股東兼法人代表。

這個人不僅購買了申英大廈,還購買了劉氏兄弟名下所有物業,總共花了200億。

“200億?”蔣明誠一口老血卡在喉嚨裡,想吐又吐不出來。

這個價格,簡直就是撿了天漏了。

單是申英大廈,市值就遠不止這個價。

更何況還有那麼多黃金地段的住宅和商鋪。如果是在市場上正常轉讓,至少能賣320億。

但劉氏兄弟急於出手跑路,以至於被韓東那個小赤佬撿了便宜。

可以說,申海本地大鱷們拼命壓價,落井下石的行為,也間接促成了這一交易快速達成。而韓東強大的神識,知道了劉氏兄弟的心理底價,最終讓他成了笑到最後的贏家。

蔣偉豪知道申英大廈真的落入韓東手裡,更是覺得自己的臉頰啪啪作響。想起自己當時說,即便你出260億,劉家兄弟也不敢賣給你。如今想來,簡直是天底下最大的笑話!

“冊那釀個樓比,姓韓的,本少跟你沒完!想撿我們蔣家的漏是吧?我就看你有沒有命拿!”蔣偉豪氣得口吐蓮花。