第 32 章 買房要多久

百度上說，一般人買房需要經過10個步驟:1. 確定購房目標和預算；2.籌集首付款；3.尋找合適的房源；4.研究和確認房產；5.簽訂購房合同；6.交首付；7.完成貸款手續；8. 進行房屋驗收和評估；9. 裝修房子；10.搬遷和入住。

簡安怡一開始真的就只是打算看看房子的，隨便看看而已。可是不知道為什麼，一開始就再也剎不住車了，像是魔怔了一樣，並且才兩天，他們就基本確定下來買哪一套房子了！

第一天，她們在中介的帶領下看了三個樓盤，50萬、57萬～68萬、65～90萬。可以說，這個中介是有水平的，三個樓盤就讓這兩個買房小白看見了他們的需求，和什麼樣的預算能買到什麼樣的家。50萬的電梯房基本上是沒有什麼品質可言的，也就是市面上的行話中所謂的純剛需，只是個房子，有了住的地方，其他的就不能想太多。90萬的洋房倒是看著挺不錯，但價錢絕對是超過了他們的預算。

倒是那套頂樓，真的是一眼戳中了簡安怡的心！那個客廳特別寬敞，視野更是無敵！站在陽臺上一眼望去，她都能看到幾十公里外的小縣城！看房那會兒陽光正好，客廳裡灑滿了陽光，舒心極了。但是，毫無意外，關於樓層太高，頂樓漏水的問題，她也是有點擔心的。

“聽說你們看房了？”晚上妹妹和妹夫來吃飯，“看的怎麼樣？”

“看了三個樓盤，我最喜歡那個頂層，26樓！”簡安怡說，“採光、通風、視野都是無敵！並且還是現房，買了就立馬可以裝修入住。夏天在天台上來個小燒烤，多愜意。”

“頂樓？那肯定不行啊！”妹夫首先開口，“頂樓漏水是遲早的事！採光很重要，你也不能光看採光啊，何況，天天上班，能站在陽臺看風景的時候有多少？買了頂樓，以後麻煩太大了。”

“對，這也是實際問題。何況26層，那麼高，這以後上下也不方便吧。”父親覺得太高了。

“它是電梯，又不是爬上去。”簡安怡不以為意。

“還是多看看，”妹夫說，“我買那個房子當初可是看了半年多！挑了又挑，才選到一個價效比高的。”

“半年？”簡安怡覺得這也太久了，不過想到他們結婚前，因為買個沙發，去了好幾次都沒定下來，惹得妹妹發了好大的脾氣，也就有點理解了。“對了，聽我妹說，你認識一箇中介？給人家說說唄，看看有沒有什麼合適的二手房。”

“行，我給他打電話。”妹夫答應著。

第二天，先前約好的那個中介姐姐又帶她們看了第四個樓盤，一個最新流行的一梯一戶的板式樓。三葉草的戶型，方方正正的，還送入戶花園，一下電梯就是自己的家。這待遇有點超過了簡安怡的預期。

“姐，這個會不會很貴？”簡安怡問中介大姐。

“比你昨天看的那個頂樓要貴一截，但是你也看見了，它們不是一個檔次的。並且，這個樓盤也有特價房，也沒有超過你們的首付預算。你朋友那個銘寶媽媽也是買的這個開發商，只不過不是同一期，她家更靠東一點，大概差不多五分鐘的距離，但是價格也更貴。當然，你看上的那個頂樓價效比算是很高的了，買房子嘛，最後還得看你個人更在乎什麼。”這個中介大姐說話很有風格，不疾不徐，也不催，也不力薦，就是把各種優劣都擺在你面前。

簡安怡心動了，並且她知道，虎子哥也喜歡。虎子哥是在北京送快遞的，以前就聽他說過，送的一些高檔小區，都是一梯一戶，但是他們這普通人，肯定是買不上北京的房子了。沒想到，小城裡也有了這種一梯一戶的新房子。